Žalosna je istina da se katastrofe događaju.Čak i oni koji se pripremaju za prirodne katastrofe, kao što su uragani ili šumski požari, ipak mogu pretrpjeti katastrofalne gubitke.Kada ove vrste hitnih slučajeva opustoše domove i gradove, pojedinci i obitelji moraju donijeti nekoliko velikih odluka u kratkom vremenu, uključujući hoće li ostati ili otići.
Nakon što prođe uragan, šumski požar, tornado, poplava ili potres, postoji jedna glavna odluka koju mnogi ljudi moraju donijeti: nakon što su sve izgubili u katastrofi, hoćete li obnoviti na istom području ili se spakirati i otići na neko sigurnije mjesto?Evo nekoliko glavnih čimbenika koje treba uzeti u obzir kada pokušavate odgovoriti na takvo pitanje.
- Možete li obnoviti prema višim građevinskim standardima koji bi vaš novi dom učinili čvršćim i otpornijim na katastrofe od starog?
- Hoćete li moći dobiti (ili priuštiti) osiguranje za obnovljenu strukturu u zoni katastrofe?
- Je li vjerojatno da će se susjedi, lokalna poduzeća i javne službe vratiti i obnoviti?
S obzirom da ćete ovu tešku odluku morati donijeti što prije nakon katastrofe, sastavili smo vodič za resurse koji će vam pomoći da se pripremite.Uz nešto predumišljaja i opreza, moći ćete donijeti najodgovorniju odluku za svoju obitelj.
Vrste prirodnih katastrofa koje pogađaju kupce i vlasnike kuća
Kada kupujete dom, važno je znati koji su rizici.Različiti tereni i geografske značajke izlažu vlasnike kuća različitim opasnostima, a vi morate znati za što se prijavljujete, u smislu vremenskih i ekoloških rizika.
- uragani.Ako kupite kuću u obalnom području koje je redovito izloženo tropskom vremenu, trebali biste istražiti rizik od uragana za to područje.Postoje čak i online zapisi koji pokazuju gdje je koji uragan pogodio SAD od 1985.
- šumski požari.Mnoga su područja u opasnosti od šumskih požara, uključujući ona s vrućim, suhim vremenom i šume s palim drvetom.Online karte mogu ilustrirati područja visokog rizika od požara.
- Potresi.Također biste trebali istražiti rizik od potresa u vašem domu.FEMA karte opasnosti od potresa korisne su za prikaz koja su područja najosjetljivija.
- Poplava.Slično tome, ako kupite kuću u zoni poplave (možete provjeriti FEMA Flood Map Service), morat ćete se pripremiti na mogućnost poplave.
- Tornada.Ako kupite kuću u zoni tornada, osobito u Tornado Alleyju, trebali biste znati svoje rizike i poduzeti mjere opreza.
Tipično, u zajednicama gdje je rizik veći, kupci nekretnina trebaju tražiti kuće koje su izgrađene da izdrže tipične prirodne katastrofe za to područje najbolje što mogu.
Katastrofe oštećuju domove — i živote
Prirodne katastrofe mogu prouzročiti značajnu štetu na domu, ali količina i vrsta štete uvelike variraju.Na primjer, uragani mogu prouzročiti štetu zbog jakih vjetrova, ali popratni olujni val također može uzrokovati značajnu štetu od poplava.Uragani također mogu izazvati tornada.Ova kombinacija može dovesti do značajnog, pa čak i potpunog gubitka svojstava.
I svi smo vidjeli štetu nanesenu domovima nakon požara, poplave ili potresa.Ti se događaji s razlogom nazivaju "katastrofama".Strukturni integritet doma može biti ozbiljno oštećen bilo kojim od ovih, ostavljajući ga nenastanjivim.
Osim katastrofa koje uzrokuju krovnu i strukturnu štetu, dom koji pretrpi čak i nekoliko inča štete od vode može zahtijevati značajne popravke kao i sanaciju plijesni.Isto tako, nakon šumskog požara, šteta od požara i dima ostavlja dugotrajne probleme izvan onoga što je vidljivo - poput mirisa i lebdećeg pepela.
Međutim, nisu samo domovi ti koji pate kad se dogodi prirodna katastrofa;životi ljudi u tim domovima mogu se potpuno preokrenuti.Prema dječjoj dobrotvornoj stranici Their World, “Prirodne katastrofe, poput poplava i tajfuna, natjerale su 4,5 milijuna ljudi diljem svijeta da napuste svoje domove u prvoj polovici 2017. One su uključivale stotine tisuća djece čije je obrazovanje prekinuto ili poremećen jer su škole ozbiljno oštećene ili uništene ekstremnim vremenskim uvjetima.”
Škole, poduzeća i komunalne službe također su pogođene prirodnim katastrofama, ostavljajući cijele zajednice da odluče hoće li ih obnoviti ili otići.Ogromna šteta u školama znači da će djeca u zajednici ili biti izvan škole mjesecima ili će biti raspršena u različite škole u blizini.Javne službe kao što su policija, vatrogasci, hitne službe i bolnice mogu naći svoje objekte ili radnu snagu ugroženima, uzrokujući prekid usluga.Prirodne katastrofe uništavaju cijele gradove, pridonoseći dodatnim odlučujućim faktorima za vlasnike kuća kada biraju hoće li ostati ili otići.
Ostati ili otići?Javna rasprava
Kada dođe do odluke hoćete li ostati i obnoviti ili otići i nastaviti dalje nakon prirodne katastrofe, imajte na umu da niste prvi koji se suočavaju s ovim teškim izborom.Zapravo, budući da prirodne katastrofe pogađaju velike zajednice, pokrenule su se široke javne rasprave o tome trebaju li cijele zajednice preuzeti pretjerane troškove obnove ili ne.
Na primjer, javni razgovor koji je u tijeku raspravlja o mudrosti trošenja saveznih sredstava za obnovu obalnih gradova gdje je mogućnost još jednog uragana vrlo realna.New York Times izvještava: “Širom zemlje deseci milijardi poreznih dolara potrošeni su na subvencioniranje obnove nakon oluja, obično uz malo razmatranja ima li zapravo smisla nastaviti obnovu u područjima sklonim katastrofama.”Mnogi znanstvenici tvrde da je ponovna gradnja na ovim područjima bacanje novca i ugrožava živote ljudi.
Međutim, gotovo 30 posto stanovništva SAD-a živi u blizini obale.Logistika masovnog egzodusa bila bi zapanjujuća.A napuštanje domova i zajednica koje su poznavali i voljeli generacijama nikome nije lak izbor.Stranica s vijestima i mišljenjima The Tylt izvještava: “Gotovo 63 posto zemlje podržalo je da porezni dolari idu u New York i New Jersey nakon [uragana] Sandy, a većina Amerikanaca smatra da su susjedstva bliska i da ih vrijedi držati zajedno.Napuštanje obala značilo bi poremećaj cijelih zajednica i rastakanje obitelji.”
Dok čitate dalje, vidjet ćete da ovaj izbor možda nećete moći potpuno sami napraviti;izbori entiteta koji okružuju vaš dom također će doći u igru.Uostalom, ako vaša zajednica odluči ne obnoviti, što će vam ostati?
Godišnji troškovi za vlasnike kuća
Prirodne katastrofe skupe su na brojne i različite načine, a ni najmanje financijski.Prema izvješću Natural Disasters' Economic Impact, “2018. bila je četvrta najskuplja godina za prirodne katastrofe u povijesti […] One su koštale 160 milijardi dolara, od čega je samo polovica bila osigurana […] 2017. koštala je američko gospodarstvo rekordnih 307 milijardi dolara.Bilo je 16 događaja koji su koštali više od milijardu dolara svaki.”
Kako Forbes objašnjava, “požari su najviše koštali vlasnike kuća, sa 6,3 milijarde dolara štete samo između 2015. i 2017. godine.Poplave su u to vrijeme koštale vlasnike kuća oko 5,1 milijardu dolara, dok su uragani i tornada nagomilali štetu od 4,5 milijardi dolara.
Kada su ceste i glavna infrastruktura oštećeni, troškovi za zajednice su pretjerani.Osim toga, oni bez osiguranja često bankrotiraju, a njihovi oštećeni domovi ostaju nepopravljeni.Čak i uz saveznu pomoć ili proglašenje izvanrednog stanja, neki si pojedinci ne mogu priuštiti ostanak.
Za bolju predodžbu o godišnjim troškovima za vlasnike kuća, pogledajte izvješće MSN MoneyTalksNewsa koje istražuje koliko koštaju prirodne katastrofe u svakoj državi.
Razmatranja osiguranja
Vlasnici kuća trebali bi kupiti pravu vrstu osiguranja kako bi zaštitili svoje domove i imovinu u slučaju katastrofe.Međutim, osiguranje doma postaje nezgodno i nisu pokrivene sve katastrofe.
Kao što financijski blog MarketWatch objašnjava: “Za vlasnike kuća, ono što je točno uzrokovalo štetu u njihovom domu bit će važno za svrhe osiguranja, jer će pokriće ovisiti o tome kako je šteta prouzročena.Tijekom uragana, ako jaki vjetrovi prouzrokuju oštećenje krova koje dovodi do značajnog nakupljanja vode u kući, osiguranje će to vjerojatno pokriti.Ali ako obližnja rijeka nabuja zbog jake kiše i zatim izazove poplavu, šteta na kućama bit će pokrivena samo ako vlasnici imaju osiguranje od poplave.”
Stoga je ključno imati odgovarajuće vrste osiguranja — osobito ako kupujete kuću u području gdje je veća vjerojatnost da će se dogoditi prirodne katastrofe.Kako objašnjava Forbes, “vlasnici kuća bi trebali biti svjesni potencijalnih katastrofa koje bi se mogle dogoditi u njihovom području, kako bi se mogli pravilno osigurati od štete.”
Razumijevanje i ublažavanje rizika
U trenucima neposredno nakon prirodne katastrofe može biti lako pomisliti na najgore.Međutim, prije nego što donesete bilo kakvu trajnu odluku o tome hoćete li ostati ili otići, trebali biste ublažiti rizike.
Na primjer, poslovna škola Sveučilišta Rice objašnjava: “Iako ne možemo predvidjeti kada će se dogoditi još jedna katastrofa, važno je ne pretpostaviti da će se poplava uskoro opet dogoditi, budući da smo nedavno poplavili.Istraživanja pokazuju da kada ljudi planiraju budućnost, preveliku težinu pridaju nedavnim događajima.”
Međutim, mudro je razmotriti rizike i donijeti informiranu odluku.Na primjer, ako živite u području sklonom uraganima, morate razmisliti možete li preživjeti još jedan uragan ili bi bilo bolje da se preselite.Isto tako, ako ste preživjeli poplavu i nastavljate živjeti u poplavnom području, mudro je uložiti u osiguranje od poplave.Također, pregledajte karte SAD-a koje pokazuju rizike od prirodnih katastrofa kao što su potresi, poplave, tornada i uragani kako biste dobili bolji uvid u čimbenike rizika za svoje područje.
Vrijeme objave: 15. rujna 2021
